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八部共享电梯同时安装-安装充电桩需要多少钱

2021-11-18 22:12:11      小编:YWYF      我要评论

原始传奇神器版本

类型:角色扮演

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来源:昆明日报-掌上春城

掌上春城讯最近,佳华里7号院的8部共享电梯正在安装,8个单元的居民不久就可以用上期盼已久的电梯了。

八部共享电梯同时安装 昆明这个老小区实现电梯梦

佳华里7号院位于大观商业城,小区共有8栋11个单元,目前8个单元的电梯正在安装中。

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电梯采用廊桥式设计,电梯与建筑为软连接,不会破坏房屋的建筑结构。目前,电梯井架都已完工,电梯到货后就能安装。

佳华里7号院原为云南省地方税务局与昆明市地税局的职工宿舍,共有163户住户,小区建成到现在已近20年。

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小区住户:“大家年纪逐步大了,现在都是退休十多二十年的人了,年纪大了,腿脚也不怎么方便,加上现在政策又好,大家就有这个想法。”

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2018年,佳华里7号院小区的住户就有了加装电梯的想法,当时云南省住建厅等部门联合发布了《城市既有住宅增设电梯指导意见》,但因为自筹资金遇到难题,计划只得搁置。2020年,云南省委党校生活区4部共享电梯加装成功,让小区住户看到了希望,他们派代表到省委党校生活区进行了考察。

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小区住户:“群众积极性是高的,不否认,但是办理的过程不太顺利,为什么呢?因为第一开始是哪家管,这个问题不太清楚,后来好像是省政府开了个办公会议,明确了老旧小区改造的整个方向,那么这个时候开始相对顺利起来。然后我们这边经手办的就是我们的物管,很负责任。”

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住户们说,佳华里7号院8部电梯能建成,得益于物管公司的全力支持。物管负责人主动联系了共享电梯公司,通过勘察确定小区可以安装电梯后,2020年5月,物管公司牵头征询小区业主意见。

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昆明裕全物业管理物业管理有限公司 杨全:“主要是考虑我们一些老同志,年纪大了,上楼还是不方便,所以我们物管就主动牵个头,每个单元就选出一个业主代表来协调,把这个事情办成。”

经过一年多的努力,加装电梯获得了审批,2021年6月16日,电梯公司进场施工。按照电梯公司给出的价格,共享电梯免费安装,住户乘坐按照次卡、月卡和年卡进行收费。次卡,二、三楼每人每次0.2元,四、五楼每人每次0.25元,六楼以上每人每次0.3元。电梯安装使用后,电梯公司通过广告等收入补贴建设成本。

从申请到安装

佳华里7号院分享经验

共享电梯企业投资、居民有偿使用的模式,让很多老小区居民都动了心。那么,佳华里7号院在一年的时间里,就完成了8部共享电梯的审批和建设,有什么经验值得借鉴呢?

佳华里小区共11个单元,目前8个单元的共享电梯正在建设。剩下的三个单元中,8栋一单元业主意见一致,但因为没有办理土地证,审批未能通过,目前正在进行手续补办。8栋2单元、6栋2单元则有部分业主还持观望态度。

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昆明裕全物业管理有限公司 杨全:“首先一个是住户要齐心,大家要支持,同时也要做好工作,对低层住户也要做工作,工作做通什么都好办。”

杨全说,佳华里7号院属于单位房改房,单位职工居多,沟通相对便利,所以在安装电梯的议题上,得到了大部分业主的支持。物管公司牵头,每个单元选出一位业主代表,负责收集业主意见。按照规定,老旧小区安装电梯必须征得单元三分之二业主的同意,这就意味着一个单元8层16户住户,必须有12户同意才能安装。尽管收集意见一波三折,但最终8个单元都达到了这个要求,交由电梯公司走审批手续。

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昆明裕全物业管理有限公司 杨全:“我们这个在报批的时候,时间有点长,从报批到批了开工将近一年,主要是批的部门耽误的时间太长,报批的材料每次报进去又说还差什么,又退回来,这样就耽误了时间。”

今年5月,资料补齐后,小区电梯加装申请获得审批。杨全说,今年6月23日,昆明市政府第83次常务会议审议并原则通过了《昆明市既有住宅加装电梯实施意见(试行)》,并在今年9月2日,由昆明市自然资源局和规划局、市城管局、市住建局等多个部门联合印发,试行《意见》优化了老旧小区加装电梯的流程。杨全表示,从之前的审批无细则,到现在细则的出台,意味着今后加装电梯的审批有了明确的依据。而住户们表示,这件事能办成需要多方努力。

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小区住户:“第一群众要自发,这个还是基本的。按照物权法来说,必须是这里面的住户是要积极,要有积极性,然后自愿。第二,政府主导作用也还是很关键,然后社区也很支持,我们这里的社区也是很关心。第三,我们物业总体牵头物业的功劳很大。”

据了解,佳华里小区安装共享电梯,住户仅承担了为安装电梯进行的小区微改造的相关费用,8个单元92户住户平均每户出资1000元,其余费用由电梯公司承担。电梯建设完成后,使用者按次付费。住户们说,尽管小区里60岁以上老人目前仅占约30%,但从长远考虑,这项民生工程仍然得到了大多数住户的全力支持。

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小区住户:“以民为本,我觉得就体现在这些地方,你说老旧小区拆也不是,搬也不是,如果说有了电梯了,年纪大的人他可以住着,安安心心住着,我觉得很好。”

来源: YNTV2都市条形码

记者:李晓雯 邹延智

责编:苏昊

编审:周晓雪

终审:钱红兵

本文来自【昆明日报-掌上春城】,仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

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